Registro di anagrafe condominiale

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Cos’è il registro di anagrafe condominiale

Il registro di anagrafe condominiale è un documento che raccoglie, tutti i dati e le informazioni relative all’edificio, alle unità  immobiliari che lo costituiscono e le persone che su queste ultime vantano diritti reali o personali di godimento.

E’ l’amministratore che tiene il registro di anagrafe

Il compiti dell’amministratore di tenere il registro di anagrafe condominiale, è sancito dall’articolo 1130, n. 6  del codice civile, in qualità di mandatario della compagine condominiale: “curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità  dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di diritti personali di godimento, comprensive del codice fiscale e della residenza o domicilio, i dati catastali di ciascuna unità immobiliare, nonché ogni dato relativo alle condizioni di sicurezza delle parti comuni dell’edificio”.

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Nel caso in cui però la figura dell’amministratore  non sia presente non lo si deve formare.

La tenuta di un doppio registro dell’anagrafe condominiale

La tenuta del registro necessita della collaborazione dei condomini, i quali devono rispondere senza indugio alle richieste dell’amministratore, oltre a comunicargli ogni variazione.

Se ciò non avviene, il legale rappresentante del condominio ha il diritto/dovere di attivarsi d’ufficio per immettere nel registro i dati richiesti e non forniti, con spese a carico del condomino inadempiente.

Il registro di anagrafe condominiale è normalmente composto da schede consegnate dai condomini all’amministratore, che contengono informazioni richieste dalla legge.

La legge infatti obbliga i condomini a comunicare queste informazioni all’amministratore.

Anche il Garante della Privacy ha sottolineato che, per la protezione dei dati personali tale obbligo si deve considerare adempiuto senza che sia necessaria l’allegazione di documenti.

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